D66 Motie 11-1 Versnelling Appartementencomplex ‘t Beggelder 24-6-2025

\ Motie Versnelling Appartementencomplex ‘t Beggelder De gemeenteraad van Aalten, in vergadering bijeen d.d. 24 juni 2025; behandelend het voorstel tot vaststellen van Stedenbouwkundigplan ‘t Beggelder Constaterende dat: ● In het Stedenbouwkundigplan één gebouw van 4 bouwlagen met 16 appartementen is voorzien, die centraal ligt in het gebied en langs de hoofdontsluiting. ● De verschillende fasen een afgerond geheel vormen met groenstructuur en waterberging (“de wijk is altijd af”); ● Het appartementencomplex binnen het plangebied voor de eerste fase ligt, maar niet binnen de eerste fase gerealiseerd wordt; ● Dit om per fase te kunnen voldoen aan het woonbeleid: 28% sociale huur, 32% betaalbaar en 40% vrije sector. Overwegende dat: ● De in het stedenbouwkundig plan opgenomen fasering indicatief is. ● Enige overschrijding van de geplande 150 woningen niet bezwaarlijk is mits de uitgangspunten voor het hele plangebied overeind blijven (28% sociale huur, 32% betaalbaar, 40% vrije sector) en dit ook financieel haalbaar is voor partijen, waaronder de woningcorporatie; ● Er geen concreet onderzoek uitgevoerd is door één of meerdere woningcorporaties voor de realisatie van huurappartementen in ‘t Beggelder; Is van mening dat: ● Het braak laten liggen van het terrein voor het appartementencomplex strijdig is met het idee dat de wijk altijd af is; ● Er ook voor 2031 ongetwijfeld vraag zal zijn naar appartementen in de sociale huur in Dinxperlo; ● Het logisch en wenselijk is om het appartementencomplex in fase 1 te realiseren; ● Wanneer het appartementencomplex in fase 1 gerealiseerd kan worden en hierdoor in fase 2 het percentage sociale huur lager dan de 28% komt te liggen, dit niet bezwaarlijk is, zolang het gehele plan aan het woonbeleid voldoet. Daarom verzoeken wij het college om: ● Voor 31 december 2025 een onderzoek uit te voeren naar de haalbaarheid van de realisatie van het appartementencomplex in fase 1 in plaats van fase 2; ● Hierover met minstens twee woningcorporaties in gesprek te gaan; ● De raad over de uitkomsten van het onderzoek te informeren; En gaat over tot de orde van de dag. Namens fractie van D66, J. S. Hollema